Bela e sensual, típica morena brasileira, Semíramis, sozinha nos Estados Unidos – depois de enviuvar-se do americano Steve Thompson –, decide retornar ao Rio de Janeiro, mais precisamente para Copacabana, bairro em que sempre sonhou morar. Uma vez na cidade, ela passa algum tempo hospedada no Copacabana Palace, como uma turista endinheirada. Porém, a farra não pode durar indefinidamente e ela precisa dar um jeito de se estabelecer na cidade. Verdade que ao morrer o americano deixou-lhe um punhado de dólares, mas, com tanta gastança, uma hora ela pode se vir tão pobre quanto quando saiu do Brasil. É quando surge a ideia de comprar um imóvel para morar. No entanto, ela, que gosta tanto de Copacabana, acaba por comprar uma cobertura na Glória. Não obstante “trair” seu bairro do coração, a cobertura é um verdadeiro “abacaxi” e para morar nela será necessário fazer uma grande e cara reforma. É durante essa reforma que ela encontra os personagens que vão mudar a sua vida: a prepotente, corrupta e estranha síndica, dona Tereza, que tudo fará para tentar embargar a obra na cobertura; os funcionários do prédio: os porteiros, o galante e metido a conquistador, Raimundo Nonato, e o malcheiroso e mau-caráter, José de Arimateia, também conhecido como o Faz-Tudo e o preguiçoso e ingênuo faxineiro, Severino da Guia; e uma turma de criadores de caso formada pelos moradores do prédio, sempre liderados pelo empertigado seu Aristides. Em meio a tudo isso e diante da obra embargada pela prefeitura, denunciada por estar colocando a segurança do prédio em risco, Semíramis descobre que só conseguirá terminar a reforma tornando-se a síndica do prédio. Entretanto, para isso, ela terá de usar sua experiência de garota de programa para seduzir os dois porteiros, os únicos capazes de convencer os moradores do prédio a votarem nela. Então, ela propõe a eles um desafio: aquele que conseguir elegê-la síndica a terá por uma noite. Quem vencerá essa disputa? Raimundo Nonato, o moço dos braços fortes, ou o ardiloso José de Arimateia?  

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