Artigo Acadêmico produzido em 2017 na conclusão de MBA em Finanças. Este Artigo traz uma análise dos últimos 10 anos no mercado imobiliário (2007 - 2017), desde os anos dourados com o ingresso de milhares de corretores no mercado, IPO's e um grande volume de lançamentos que eram totalmente vendidos numa noite de lançamento até os anos cinzentos com um marca que ultrapassou 50% de cancelamentos de contratos das vendas realizadas, a falência de diversas incorporadoras e um altíssimo estoque com unidades empoeiradas nas prateleiras.O Artigo traz também para reflexão a necessidade de buscarmos inquietamente novos modelos de vendas e construção, apresentando como exemplo um empreendimento com construção modular real desenvolvido pelo próprio autor.